東錢湖畔寧波院士中心或將被拍賣？寧波建工狀告項目業主追討工程款

寧波東錢湖畔的“網紅”大樹已經火了一年多，不少市民、游客與攝影愛好者來此喝茶、賞花、拍照。然而，這棵“網紅”大樹背后的寧波院士中心可能要被拍賣了。

7月5日，寧波建工（SH601789，股價4.77元，市值51.84億元）公告稱，因寧波東錢湖文化旅游發展集團有限公司（以下簡稱“東錢湖文旅集團”）拖欠公司全資子公司寧波建工建樂工程有限公司（以下簡稱“建工建樂”）工程款，為維護合法權益，建工建樂向寧波市中級人民法院提起訴訟。近日，寧波市中級人民法院已受理此案。

據悉，建工建樂請求判令東錢湖文旅集團支付所欠工程款1.30億元及逾期付款利息1331.48萬元及支付檢測費198.71萬元，并請求判令建工建樂對涉案“寧波院士中心項目”折價或拍賣所得價款在上述訴請范圍內優先受償。

(資料圖)

圖片來源：公告截圖

建設費用超出合同金額1.17億元

據寧波建工披露，2019年6月，東錢湖文旅集團對外招標“寧波院士中心項目總承包（EPC）”項目，建工建樂與第三人同濟大學建筑設計研究院（集團）有限公司（以下簡稱“同濟建筑院”）組成的聯合體按基準浮動-4.26%依法中標該項目。

2019年7月，建工建樂與第三人同濟建筑院同東錢湖文旅集團簽訂了《寧波院士中心項目總承包（EPC）合同》，該項目于2020年8月31日完工，并于2020年10月12日通過了東錢湖文旅集團組織的竣工驗收；2021年1月25日，東錢湖文旅集團完成了涉案工程的竣工備案工作。

工程竣工后，建工建樂向東錢湖文旅集團提交了建安工程部分的結算資料（送審金額為3.37億元），但雙方至今無法完成涉案工程的最終結算。而據2019年年報，寧波建工披露，建工建樂與東錢湖文旅集團簽訂寧波院士中心項目總承包（EPC）建設工程合同，合同金額為2.20億元。

也就是說，建工建樂的建設費用比合同金額高出1.17億元。

對此，7月6日上午，《每日經濟新聞》記者以投資者身份致電寧波建工。接線人員表示，該項目開始前有一個規劃，公司按照規劃做了報價，但在實際施工過程中要按照業主（東錢湖文旅集團）需求，對項目進行調整，有了變動，雙方以工程聯系單的方式進行確認。

同時，對于工程款被拖欠兩年多一事，該負責人也表示，之所以選擇起訴，是因為業主付款“不太利索”，其實業主“按理說不缺錢”，公司主要是為了股東利益才主張權利。

“網紅”大樹會被拍賣嗎？

都市快報報道稱，東錢湖是寧波人民的“后花園”，又稱錢湖、萬金湖，是浙江省最大的（天然）淡水湖，面積有西湖的3倍，郭沫若先生曾夸它有“西湖風光，太湖氣魄”。

圖片來源：東錢湖文旅集團官方微信

據了解，游客可免費參觀院士中心，室內暫不對外開放，遇到有會議、活動或草坪養護時，會禁止進入。從訪客中心進入，沿著風雨景觀連廊走到水邊觀景平臺，往下一層繼續走到東樓，東樓前的草坪上便是那棵“網紅”大樹。

2019年8月1日，寧波建工在其官網介紹稱，寧波院士中心項目總承包（EPC）工程位于寧波師范學院東錢湖舊址，總用地面積約3.5萬平方米。建設內容分為兩部分，一是總建筑面積約1.8萬平方米的老建筑改建，融合了中醫理療、飲食調理、休閑旅游、健康體檢為一體的康養綜合體，供院士集中專業研究、學識探討、成果展示的學術綜合樓，以及相應的配套設施；二是建筑面積約3萬平方米的基地內整體環境的建設，建設市政、景觀綠化等配套設施。

對于判令內容中是否可能涉及“網紅”大樹被拍賣，上述寧波建工接線人員表示，公司要的僅僅是1.30億元工程款之內的資產，并不是要把寧波院士中心項目所有資產都賣掉，而且一般都會選擇比較容易確認資產價值的物品，不能確定是否包括該“網紅”大樹。

“我們只是要錢而已，不一定非得要那棵大樹。”該人士表示。

7月6日上午，《每日經濟新聞》記者還致電東錢湖文旅集團，接聽電話的工作人員稱，此事由公司法務負責，不接受采訪。

封面圖片來源：視覺中國-VCG41N1411911769